”Tottakai mää valitsin semmosen firman, johon mää uskoin”

16.01.2024 / Asiakascaset

BUDJETTIRAKENTAMINEN

Asiakaskokemus omakotitalo Heikkilä

”Eihän tästä nyt ennää pidot paljon parane”

27.09.2022 / Asiakascaset

Katso videolta Kari Hurskaisen kokemuksia palvelustamme ja työmme jäljestä.

”Työnjälki on kaikkialla niin viimeisteltyä kuin voi olla.”

27.09.2022 / Asiakascaset

Kuusijärvet bongasivat netistä rakenteilla olevan kohteen. Kohde on Rakennuspalvelu Kokon omaa suunnittelua ja Kuusijärvet saivat itse valita mieleisensä sisustusratkaisut.
Katso videolta asiakkaan kokemuksia palvelustamme:

”Olemme todella tyytyväisiä yhteistyöhön – lopputulos ylitti odotukset!”

27.09.2022 / Asiakascaset Yritysasiakkaat

Rakennuspalvelu Kokko Oy toteutti toiveiden mukaiset vuokratilat Domisi Oy:lle. Katso videolta asiakkaan kokemuksia:

”Meidän tarpeet otettiin todella hyvin huomioon koko rakennusprojektin ajan”

27.09.2022 / Asiakascaset Yritysasiakkaat

Toteutimme räätälöidyt korjaamotilat Autohuolto Lohilahdelle Oulun Takalaanilaan. Katso asiakkaan kokemuksia videolta:

”Rakennuspalvelu Kokon työn laatu ja jälki on priimaa”

15.03.2021 / Asiakascaset

Katso videolta Kauvonsaarien kokemus Rakennuspalvelu Kokon puuvalmiista omakotitalosta

”Nyt meillä on koti, jossa kaikki on tehty viimeisen päälle”

13.03.2021 / Asiakascaset

Katso videolta Jokelaisten kokemuksia rakennuspalvelustamme.

”Rakennuspalvelu Kokon jälki on yllättänyt positiivisesti”

05.03.2021 / Asiakascaset

Katso Videolta Pasi Kropsun Kokemuksia Standard-tasoisen asunnon rakentamisesta

”Olemme suositelleet Rakennuspalvelu Kokkoa monelle”

13.02.2021 / Asiakascaset

Katso videolta Sallamari ja Jyri Kyllösen kokemuksia Classic-tasoisen kodin rakentamisesta.

”Olemme saaneet sitä laatua, mitä olemme tilanneet”

13.02.2021 / Asiakascaset Yritysasiakkaat

Katso Jukka Vitikan kokemuksia Rakennuspalvelu Kokko Oy:sta.

”Rakennuspalvelu Kokon viimeistely on ihan jäätävää!”

13.02.2021 / Asiakascaset

Katso Pirjo ja Ari Itämiehen kokemuksia rakennuspalvelustamme.

”Selkeä hinnoittelu vakuutti meidät ja herätti luottamuksemme”

13.02.2021 / Asiakascaset Yritysasiakkaat

Katso videolta Toimivax Oy:n kokemuksia rakennuspalvelustamme.

TALOESITTELY TIISTAINA 14.11.2023

13.11.2023 / Uutiset

Järjestämme yhteistyökumppaneidemme kanssa taloesittelyn tiistaina 14.11.2023 klo 17.30-19.00 Oulun Korvenkylässä.

Esittelyssä asiakkaan toiveiden mukaan toteutettu omakotitalo.

Osoite: Sammiotie 7, Oulu

Tervetuloa!

Esittelyssä mukana:  

Rakennuspalvelu Kokko Oy
Stark Suomi Oy
Puustelli Oulu
Parkettiliike Säkkinen
Pohjolan Putkisto Oy
Värisilmä Oulu

Rakentaminen kannattaa aina – epävarmoinakin aikoina

05.09.2023 / Uutiset

Omasta kodista turvaa haastavienkin aikojen keskellä – Talomyyjän ja hankesuunnittelijan vinkkejä kodin rakentamiseen nykyaikana

Maailma ympärillämme on muuttunut pandemian ja sodan tuomien epävarmuuksien myötä. On selvää, että ihmisten toiminta ja ajatukset muuttuvat, kun turvallisuuden tunne horjuu. Tämä on väistämättä vaikuttanut myös asuntokauppaan ja rakentamiseen. Yhtenä esimerkkinä tästä on rakennuskustannusten nousu, mikä näkyy joko suoraan rakentajan tai rinnastetusti rakennusliikkeiden kukkarossa. Muuttuneesta maailmantilanteesta huolimatta rakentaminen ei kuitenkaan lopu yhtäkkiä, vaikka markkinassa tapahtuisikin notkahduksia – jokainen meistä tarvitsee turvallisen kodin.

Onko kodin rakentaminen kannattavaa epävarmoina aikoina?

On luonnollista, että epävarmuus ympärillä tapahtuvista asioista mietityttää. Tällöin on hyvä pysähtyä pohtimaan, mitkä asiat tuovat oikeasti turvaa ja voimaa arjen keskelle ja panostaa niihin. Haastavienkin aikojen keskellä hyvinvoiva perhe on yksi arjen kantavista voimavaroista. Se on myös asia, johon pystyt itse vaikuttamaan. Omaan kotiin sijoittaminen tarkoittaa samalla sijoitusta tulevaisuuteen: Turvallinen koti ja ympäristö sekä sujuva arki mahdollistaa lapsille hyvän perustan kasvaa ja varttua aikuiseksi – samalla laitat rahaa ”säästöön” huomaamatta vuokramaksujen sijaan. 

Miten mahdollistetaan budjetinkestävä rakentaminen epävarmoina aikoina?

Käyttämällä maalaisjärkeä ja sopeuttamalla asioita. Yksi tärkeimpiä vaiheita onkin huolellinen hankesuunnittelu. Kun projektin hankesuunnittelu toteutetaan ammattilaisen ohjeistusten mukaisesti, pystytään epävarmuustekijöitä hallitsemaan osittain.

Yksi keino vaikuttaa oman kodin budjettiin on sopeuttaminen. Kustannuksiin voidaan vaikuttaa suoraan esimerkiksi

• Tontin sijainnilla: Hinnoissa on suuria eroja alueellisesti. Sijainti voi vaikuttaa myös kotisi mahdolliseen arvonnousuun. Kartoita myös mahdollisuus kaupungin vuokratonttiin.
• Asunnon koolla: Järkevästi suunnitellussa kodissa ei ole hukkaneliöitä ja ne on käytetty tehokkaasti.
• Tarpeiden kartoituksella ja suunnittelulla: Mieti mitkä asiat ovat oikeasti oleellisia asioita toimivan arjen ja perheen hyvinvoinnin kannalta sekä mahtuvat budjettiisi.
• Materiaalivertailuilla: Vertaile ja kilpailuta eri valmistajien tuotteita. Laadukas lopputulos voidaan saada myös edullisimmilla tuotteilla.
• Tehokkaat ja luotettavat tuotteet: Kestävät ratkaisut mahdollistavat pitkän käyttöiän.
• Toimituslaajuudella: Mieti paljonko olet valmis tekemään itse. Omalla työllä voit säästää hankkeessa pitkän pennin. Esim. puuvalmis -kohde mahdollistaa tehokkaan ja edullisen hanketoteutuksen. Samalla saat kullanarvoista tietoa projektin kaikkiin vaiheisiin liittyen, vaikka talo ei tulisikaan avaimet käteen -ratkaisuna.
• Talotoimittajan valinnalla: Valitse vakavarainen toimija ja juuri sinua parhaiten palveleva kokonaisuus. Varmistu siitä, mitä kunkin talotoimittajan palvelukokonaisuudet todellisuudessa sisältävät, jottei tule jälkiyllätyksiä ja sitä myöten ”ylimääräisiä” kustannuksia.

Mitä pitää huomioida rakennusliikettä valitessa?

Eritoten epävarmoina aikoina rakentajan yksi tärkeimpiä asioita on rakennusliikkeen vakavaraisuuden, omavaraisuuden ja luotettavuuden arviointi. Tällä hetkellä markkinoinnissa käytetään erinäisiä konsteja helpottamaan hankkeisiin ryhtyviä – ole siis tarkkana mitä eri toimijoiden palvelupaketit pitävät oikeasti sisällään! Kuluttajakaupassa on myös tietty lainsäädäntö, joka ohjaa yrityksiä ja asiakkaita toimimaan lain mukaan. Rakennusliikkeen tulee olla kykenevä kantamaan vastuunsa, mikäli hinnat nousevat.

Koti maalaisjärjellä ja vahvalla kokemuksella Rakennuspalvelu Kokolta

Meille Rakennuspalvelu Kokolla on kunnia-asia, että sopimushinnat pitävät riippumatta maailmantilanteesta. Tarjoamme asiakkaillemme pääpiirteittäin neljää eri toteutusmallia. Pääset tutustumaan niihin klikkaamalla linkkiä:

• Avaimet käteen -toimitus,
• Puuvalmis -toimitus,
• Säältä suojaan pystytys sekä
• Tarviketoimitus ympäri Suomen ja asiantuntijapalvelu.

Olemme toteuttaneet asiakkaillemme vuosien varrella kaikkia toimitusmallejamme ja olen työskennellyt itsekin kaikissa rakennusvaiheissa. Kokemuksesta tiedän, että laadukkaan ja turvallisen sopimuksen tekeminen vaatii saumatonta vuorovaikutusta sekä laajaa kokemusta alalta.

Uskon, että luottamus ja hyvä vuorovaikutus läpi projektin antaa meille mahdollisuuden onnistua tämän kokoluokan hankkeissa maailmantilanteesta huolimatta. Toivotankin sinut lämpimästi tervetulleeksi meille omakotitalon lähtötietopalaveriin! Toteutetaan yhdessä turvallinen ja toimiva koti teidän tarpeisiinne.

Yhteistyöterveisin,

Rakennuspalvelu Kokon Antti

Ps. Mikäli oman talon rakentaminen on ajankohtaista, Antin tavoittaa soittamalla 044 068 5667 tai sähköpostilla antti@rakennuspalvelukokko.fi

ZOKKOPARK ON VALMIS JA LUOVUTETTU KÄYTTÄJILLEEN

16.08.2023 / Uutiset

Kempeleen maamerkki nelostien varrella on valmistunut

Rakennustyöt aloitettiin syyskuussa 2022 ja tilat luovutettiin käyttäjilleen kesäkuun alussa 2023. Tilojen suunnittelussa otettiin huomioon käyttäjien tarpeet ja toiveet ja ne tehtiin Rakennuspalvelu Kokko Oy:n johdolla tiiviissä yhteistyössä heidän kanssaan. Kiinteistössä on huippuvarusteet led-valaistuksineen, sähköpyöräparkkeineen sekä sähköautojen latausmahdollisuuksineen. Lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö. Piha-alueet on viimeistelty istutuksineen ja sieltä löytyy parkkipaikkoja niin työntekijöille kuin asiakkaillekin. Nelostien liikenteestä huolimatta betonielementtirakenne takaa häiriöttömän työskentelyn.

Esittelyilta tulossa

Zokkoparkkiin ja sen tiloihin on mahdollista päästä tutustumaan lokakuussa. Päivämäärä ja illan ohjelma ilmoitetaan myöhemmin.

ZOKKOPARKISSA 1.KERROKSEN SEINÄT ASENNETTU

07.10.2022 / Uutiset

Kempeleeseen 4-tien varteen nousee vuokrattavia liiketiloja

Kempeleeseen erittäin suositulle ja kasvavalle Zatelliitin yritysalueelle nousee kesään 2023
mennessä liiketila, joka tulee sisältämään noin 1800 neliötä vuokrattavia toimistotiloja. 4-tien
varteen rakentuva KOy Zokko Parkin tilat taipuvat asiakkaan tarpeiden mukaan aina 30 neliöstä
550 neliöön saakka.

Kohteen rakennustyöt ovat edenneet hyvälle mallille. Maanrakennus- ja perustustyöt on saatu
valmiiksi ja tällä hetkellä työnalla on kolmikerroksisen kohteen alakerran seinien pystytys. Sen
jälkeen vuorossa on ensimmäisen kerroksen katon rakentaminen.

Onnistunut projekti vaatii huolellisen suunnittelun ja esivalmistelun alusta lähtien

Yksi rakennusprojektin merkittävistä vaiheista on työmaan valmisteluvaiheessa tehtävät työt.
Näihin lukeutuvat muun muassa sokkeli valu, maatyöt ja putkitukset. Valmisteluvaiheen töiden
hyvällä suunnittelulla ja esivalmistelulla voidaan säästää pitkä penni niin taloudellisesti kuin
ajallisesti. Tämä vaatii kuitenkin jokaiselta projektin osapuolelta vahvaa ammattitaitoa,
sitoutumista ja halua onnistua yhdessä. Kun osapuolilla on yhteinen maali avaa se edellytyksen
onnistuneeseen lopputulokseen, jossa jokainen voittaa.

Laadukas ulkoseinärakenne takaa rauhalliset työtilat

Kun rakennuksen pohjatyöt ja perustukset ovat valmiit, vuorossa on ulkoseinäelementtien asennus. Tämä kohde
sijoittuu valtatien varteen, mistä kulkee ohi päivittäin noin 50 000 autoa. Tästä johtuen hanketta
suunnitellessa on ollut tärkeää kiinnittää huomiota tilojen äänieristykseen ja sitä myöten
ulkoseinien materiaaliin. Tämän kohteen ulkoseinien rakenteeksi valikoitui laadukas ja ääntä
eristävä sandwich – betonielementtirakenne, joka takaa rauhalliset työskentelytilat.

Sandwich – betonielementtirakenteen toimivuus ja äänitekniset ominaisuudet on todettu
toimiviksi Rakennuspalvelu Kokon Oulun Sammaltielle toteuttamassa liikerakennuksessa, jonka ohi
ajaa päivittäin noin 30 000 ajoneuvoa. Kokemuksen myötä on havaittu, että kyseinen materiaali
blokkaa hyvin liikenteen äänet, eikä liikenteen aiheuttama melu pääse häiritsevästi sisätiloihin.

Etsiikö yrityksesi uusia tiloja?

KOy Zokko Parkin tiloista on vapaana vielä noin puolet. Mitä aikaisemmassa vaiheessa päätät
hypätä hankkeeseen mukaan, sen paremmin pystymme toteuttamaan juuri teidän tarpeisiinne
sopivat tilat. Kysy siis lisää hankkeesta ja vapaista tiloista Kokko Juholta (p. 050 536 7324) tai Kokko Antilta (p. 044 068 5667).

Lisätietoja hankkeesta löydät myös:
https://toimitilat.kauppalehti.fi/Description/Index/218009581?ShowInactive=True

Oletko hankkimassa ensiasuntoa?

13.02.2021 / Uutiset

Ensimmäisen asunnon hankinta tai rakennusprojektiin ryhtyminen saattaa jännittää, mutta meidän kanssamme rakentaminen on kaikin puolin turvallista. Budjetti, lupaukset ja aikataulut pitävät. Se on paljon luvattu, mutta pitää kutinsa.

Neuvomme alusta pitäen kaikissa rakentamiseen ja varusteluun liittyvissä asioissa sekä kustannusten hallinnassa. Ensimmäisen asunnon hankinnassa tulee eteen kasoittain asioita, joihin ei ole välttämättä törmännyt aiemmin. Esimerkiksi erilaisten tarjousten vertailu on hankalaa, sillä talotoimittajien toimitussisällöt saattavat vaihdella paljon.
Oman kodin hankkiminen on useimmille elämän suurin taloudellinen panostus. Siksi jo hankintavaiheessa on mietittävä sitä, onko siinä tarkoitus asua pidempään vai hankkiiko asunnon sijoitusmielessä.

Varustelulla voi vaikuttaa budjettiin

Varustelulla ja materiaalivalinnoilla voi vaikuttaa hintaan paljon, normaalikokoisessa omakotitalossa jopa 50 000 euroa. Perustason varustelu on järkevämpi sijoitusmielessä, korkea laatu taas puoltaa paikkaansa, jos tarkoitus on asua itse pitkään. Näillä vaihtoehdoilla voi olla hintaeroa normaalissa omakotitalossa jopa 50 00 euroa.
Myös uusissa asunto-osakkeissamme on mahdollisuuksia vaikuttaa sisustukseen ja sitä kautta hintaan, kun on liikkeellä tarpeeksi ajoissa. Valittavana on erilaisia sisustusvaihtoehtoja.

Omakotitalojen avaimet käteen -toimitusmallin sisältö vaihtelee asiakkaan velvollisuuksien osalta paljon toimijasta riippuen, samoin mahdollisuus muutoksiin. Tarjousten perkaaminen on ensimmäistä kertaa rakentavalle työlästä, mutta kannattaa. Me avaamme aina tarjoustemme sisällön selkeästi, jotta asiakkaalla ja meillä on varmasti sama ymmärrys lopputuloksesta.
Rakentamiseen kuuluu talopaketin lisäksi mm. tontin hankinta, maatyöt, monenlaiset suunnitelmat, liittymien hankkiminen, pihatyöt ja ulkomaalaus sekä rakentamisen aikainen vesi ja sähkö.

Rakentajan ja ensiasunnon ostajan ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa. Se on omakotitaloissa neljä ja asunto-osakkeissa kaksi prosenttia kauppahinnasta.

Tutustu Rakennuspalvelu Kokon omakotitalopaketteihin alla olevasta videosta.

”Olemme todella tyytyväisiä yhteistyöhön – lopputulos ylitti odotukset!”

27.09.2022 / Asiakascaset Yritysasiakkaat

Rakennuspalvelu Kokko Oy toteutti toiveiden mukaiset vuokratilat Domisi Oy:lle. Katso videolta asiakkaan kokemuksia:

”Meidän tarpeet otettiin todella hyvin huomioon koko rakennusprojektin ajan”

27.09.2022 / Asiakascaset Yritysasiakkaat

Toteutimme räätälöidyt korjaamotilat Autohuolto Lohilahdelle Oulun Takalaanilaan. Katso asiakkaan kokemuksia videolta:

”Olemme saaneet sitä laatua, mitä olemme tilanneet”

13.02.2021 / Asiakascaset Yritysasiakkaat

Katso Jukka Vitikan kokemuksia Rakennuspalvelu Kokko Oy:sta.

”Selkeä hinnoittelu vakuutti meidät ja herätti luottamuksemme”

13.02.2021 / Asiakascaset Yritysasiakkaat

Katso videolta Toimivax Oy:n kokemuksia rakennuspalvelustamme.