Author Archives: Erkko Mäkinen

Rakennuspalvelu Kokko Oy käynnistää uuden hoivarakentamisen hankkeen Oulun Herukassa yhteistyössä Makeva Oy ja Kokko Kiinteistöt Oy kanssa. Palveluntuottajana toimii Hoivatie Oy. Rakennettava kohde on 50-paikkainen ikääntyneiden ympärivuorokautinen palvelukoti, joka on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen hoivatoiminnan vaatimuksia. Hankkeelle on myönnetty rakentamislupa 1.4.2026, ja rakentaminen alkaa välittömästi.

– On hienoa päästä kehittämään Herukan alueelle uutta, modernia palvelukotia, jossa ikääntyneiden asuminen ja hoiva toteutuvat aidosti heidän tarpeistaan lähtien. Suunnittelussa on onnistuttu yhdistämään kodikkuus, turvallisuus ja arjen sujuvuus toimiviin tilaratkaisuihin, jotka tukevat asukkaiden hyvinvointia sekä laadukasta ympärivuorokautista hoivaa, toteaa Hoivatien ikääntyneiden palveluiden palvelujohtaja Tiina Lotvonen.

Palvelukodin lämmönlähteenä on maalämmön ja aurinkoenergian hybridiratkaisu, joka leikkaa asumisen päästöjä ja edistää kestävää rakentamista. Lisäksi asukastiloihin toteutetaan huonekohtainen viilennysjärjestelmä, mikä lisää merkittävästi asumismukavuutta hellejaksojen yleistyessä. Piha-alueelle huolellisesti suunnitellut turvalliset ja viihtyisät ulkoilumahdollisuudet edistävät asukkaiden aktiivisuutta ja hyvinvointia.

– Hankkeen keskiössä on tiivis yhteistyö palveluntuottajan kanssa. Yhteinen näkemys kohteen tavoitteista sekä avoin vuoropuhelu hankkeen eri vaiheissa ovat mahdollistaneet ratkaisujen kehittämisen, mikä palvelee sekä hoivatyön arkea että rakennuksen toimivuutta ja elinkaarta, summaa hankekehittäjä ja Makevan toimitusjohtaja Elias Linnanmäki.

Rakennuspalvelu Kokko Oy vastaa kohteen urakoinnista ja rakentamisen kokonaisuuden hallinnasta. Yrityksen kokemus hoiva- ja erityisrakentamisesta näkyy hankkeessa huolellisena laadunhallintana, turvallisuuden huomioimisena sekä hallittuna ja suunnitelmallisena etenemisenä. Kohteen on määrä valmistua toukokuussa 2027.

 

Lisätietoja

Rakennuspalvelu Kokko Oy
Juho Kokko
Toimitusjohtaja
juho@rakennuspalvelukokko.fi
050 5367 324

Makeva Oy
Elias Linnanmäki
Toimitusjohtaja
044 257 7115

Hoivatie Oy
Tiina Lotvonen
Palvelujohtaja
044 7341 715

 

                 

 

Raahen seurakunta on tehnyt päätöksen uuden Kultalan leirikeskuksen rakentamisesta Piehingin Kultalantielle. Hankkeen toteuttajaksi on valittu Rakennuspalvelu Kokko Oy, joka vastaa kokonaisvastuurakentamisesta (KVR) – sekä suunnittelusta että toteutuksesta. Arkkitehtisuunnittelusta vastaa Arkkitehtitoimisto Aki Korhonen Oy. Uusi leirikeskus valmistuu kesällä 2027 ja tuo alueelle modernin, monipuolisen ja käyttäjälähtöisen kokonaisuuden, joka palvelee seurakunnan toimintaa ja alueen yhteisöä pitkälle tulevaisuuteen.

KVR-urakka kattaa rakennukset ja piha-alueet

Urakkaan sisältyy rakennusten ja piha-alueiden kokonaisvastuullinen suunnittelu ja toteutus. Piha-alueet suunnitellaan tukemaan leirikeskuksen käyttöä sekä tarjoamaan viihtyisät ja toiminnalliset puitteet ulkoilulle ja yhteisöllisille tapahtumille.

Luonnonkaunis sijainti ja arkkitehtuurin ratkaisut

Leirikeskus sijoittuu luonnonkauniille alueelle lähelle merenrantaa, mikä on huomioitu arkkitehtisuunnittelussa. Rakennusten sijoittelu, näkymät ja materiaalivalinnat tukevat ympäristön rauhaa ja maiseman kauneutta.

Monipuoliset tilat ja käyttäjälähtöinen suunnittelu

Leirikeskukseen tulee laaja valikoima tiloja, jotka tukevat monenlaista käyttöä:

• Kirkkosali ja opetustilat
• Ruokasali ja monitoimitilat
• Keittiö ja jakelutilat
• Majoitushuoneet eri kokoisille ryhmille
• Lastenhoitotilat ja leikkihuoneet
• Saunarakennus pesu- ja pukutiloineen
• Kioski/vastaanotto, varastot ja toimistotilat
• Laajat terassi- ja katosalueet ulkoilua ja yhteisöllisiä tapahtumia varten

Suunnittelun viimeistely on parhaillaan käynnissä ja siinä kuullaan käyttäjiä sekä viranomaisia, jotta lopputulos vastaa mahdollisimman hyvin seurakunnan ja leirikeskuksen tulevien käyttäjien tarpeita.

Vastuulliset ratkaisut – puurakenne ja uusiutuva energia

Rakennus toteutetaan pääosin puurunkoisena, ja sen alapohja on tuulettuvaa betonirakennetta. Ratkaisu tukee kestävää ja terveellistä rakentamista. Energiatehokkuuden varmistamiseksi kohteessa hyödynnetään maalämpöä ja aurinkopaneeleja, jotka vähentävät hiilijalanjälkeä ja varmistavat edulliset käyttökustannukset pitkällä aikavälillä.

Rakentamisen aikataulu

Nykyisen leirikeskuksen purkutyöt toteutetaan keväällä 2026, huhtikuun loppuun mennessä. Uuden rakennuksen maarakennustyöt käynnistyvät toukokuun alussa 2026 ja koko hanke valmistuu kesällä 2027.

Yhteistyö ja kiitokset

Rakennuspalvelu Kokko Oy kiittää Raahen seurakuntaa luottamuksesta ja valinnasta. Hanke on merkittävä investointi alueen yhteisöllisyyteen ja toimintaan, ja olemme ylpeitä saadessamme olla mukana toteuttamassa tiloja, jotka palvelevat monipuolisesti seurakunnan ja alueen tarpeita.

 

Yhteystiedot

Tilaaja:
Raahen seurakunta
Rauni Jokelainen
Talousjohtaja
rauni.jokelainen@evl.fi
040 671 0601

KVR Urakoitsija:
Juho Kokko
Toimitusjohtaja, Rakennuspalvelu Kokko Oy
juho@rakennuspalvelukokko.fi
050 5367 324

 

Kempeleen Linnanportti – Rakennuspalvelu Kokko Oy rakentaa uutta vuokrataloa Linnakankaalle

Kempeleen Linnakankaalle, osoitteeseen Linnavallintie 16, on käynnistynyt uusi kerrostalohanke, jonka toteutuksesta vastaa Rakennuspalvelu Kokko Oy. Kohde, nimeltään Kempeleen Linnanportti, rakentuu omalle tontille ja valmistuu joulukuussa 2026. Rakennukseen tulee 20 vuokra-asuntoa, joiden koot vaihtelevat 31–93 m² välillä – tarjoten vaihtoehtoja niin yksinasuville kuin perheillekin.

Rakentaminen etenee suunnitellusti

Työmaa on täydessä käynnissä. Maarakennustyöt ja perustukset on saatu valmiiksi, ja myös väestösuoja on rakennettu. Rakentaminen etenee aikataulussa, ja kohde toteutetaan betonielementtirakenteisena, mikä tukee pitkäikäisyyttä, energiatehokkuutta ja huoltovapautta – ominaisuuksia, jotka ovat keskeisiä Rakennuspalvelu Kokko Oy:n rakentamisen laadussa ja vastuullisessa toimintatavassa.

Vastuullinen lämmitysratkaisu

Kohde liitetään kaukolämpöön, joka tukee alueellista energiatehokkuutta ja huolettomuutta asumisessa.

Esteettömyys ja asumisen laatu

Kaikki asunnot suunnitellaan esteettömiksi, ja kohteessa huomioidaan asumisen mukavuus ja turvallisuus. Asuntojen suunnittelussa on kiinnitetty huomiota tilaratkaisuihin, jotka tukevat eri elämäntilanteita. Kohteen arkkitehtisuunnittelusta vastaavat Arkkitehtitoimisto Jorma Paloranta Oy ja Kari Heikkilä, joiden suunnitelmat tukevat alueen kaupunkikuvaa ja kestävää kehitystä.

Rahoitus, vuokraus ja kunnan tuki

Rakennushanke toteutetaan VARKEN 10-vuotisen lyhytaikaisen korkotukilainan turvin. Lainoitus tuo mukanaan valtion tukeman vuokra-asumisen rajoituksia, jotka varmistavat kohtuuhintaisuuden ja vastuullisen hallinnoinnin. Rajoitukset koskevat muun muassa asuntojen pitämistä vuokrakäytössä, vuokrien määrittämistä säädösten mukaisesti sekä asukkaiden valintaa. Rajoitusaika on voimassa 10 vuotta valmistumisen jälkeen.
Rakennuspalvelu Kokko Oy kiittää Kempeleen kuntaa myönteisestä tuesta hankkeelle, joka mahdollistaa laadukkaan ja kohtuuhintaisen asumisen toteuttamisen Linnakankaalle.

Tilaajan näkökulma

Kohteen tilaajana toimivan Kokko Kiinteistöt Oy:n puolesta Pekka Kokko kertoo, että vuokraus käynnistyy keväällä 2026 ja asuntojen hakuprosessista tiedotetaan erikseen:
”Valitsemme vuokralaiset hakemusten perusteella huolellisesti, jotta voimme varmistaa kohteen viihtyisyyden ja asumisen laadun. Tavoitteemme on luoda rauhallinen ja toimiva asuinympäristö, jossa asukkaat viihtyvät pitkään.”

 

Yhteystiedot

Rakennushankkeen tilaaja
Pekka Kokko
Hallituksen puheenjohtaja
pekka@kokkokiinteistot.fi
044 5621 337

Rakennushankkeen KVR-urakoitsija
Juho Kokko
Toimitusjohtaja, Rakennuspalvelu Kokko Oy
juho@rakennuspalvelukokko.fi
050 5367 324
 

Esillä kaikki myynnissä olevat kohteemme. Rakentajille palveluita suunnittelusta toteutukseen. Paikalla asuntomyyjämme ja arkkitehtimme.

Kävijöiden kesken arvomme De Gamlas Hem:in lahjakortin (80 €) ja rakentajien kesken suunnittelupaketin (arvo 1500 €).

RAKENNUSPALVELU KOKKO OY
Sammaltie 14, 90620 Oulu
050 536 7324